Projectleider Vastgoed en Relatiebeheer

Als Projectleider Vastgoed & Relatiebeheer werk je in het dynamische team Planmatig Onderhoud samen met ongeveer 25 andere collega’s. Jullie werken continu aan de verbetering van de kwaliteit van het Woonstede-bezit. Woonstede streeft naar optimalisatie van de samenwerking met haar partners. Steeds vroeger worden deze partners betrokken om zorgvuldig te begroten en goed voorbereid plannen uit te voeren.

In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor de voorbereiding en uitvoering van diverse onderhouds- en verduurzamingsprojecten, met name gericht op VvE’s. Je bent op technisch gebied het eerste aanspreekpunt voor onze VvE’s en de zorgpartijen waaraan wij bezit verhuren. Dankzij jouw communicatieve vaardigheden bouw en onderhoud je sterke relaties. Je bent sensitief voor de omgeving waarin je werkt en hebt een integrale blik op kwaliteit en functionaliteit. Je rapporteert hiërarchisch aan de teammanager Planmatig Onderhoud en inhoudelijk aan de Programmaregisseur Planmatig Onderhoud

• Projectvoorbereiding en uitvoering: Je bereidt projecten voor, stelt projectplannen op gebaseerd op projectopdrachten en onderhoudsscenario’s, geeft inkoopadviezen en realiseert projecten volgens het projectplan.
• Plannen en bewaken: Je bent verantwoordelijk voor de planning, kostenbewaking en kwaliteit van deze projecten.
• Onderhouds- en duurzaamheidsprojecten: Je leidt de realisatiefase van onderhouds- en duurzaamheidsprojecten en coördineert de totstandkoming van onderhoudsscenario’s in samenwerking met interne adviseurs en ketenpartners.
• Relatiebeheer: Je onderhoudt actief contact met VvE’s en zorgpartijen, reageert alert op verzoeken, klachten en vragen en zorgt dat deze op de juiste plek in de organisatie worden belegd. Jij hebt een regierol: je bewaakt het overzicht, stemt intern af met betrokken collega’s en denkt mee over oplossingen. Door jouw betrokkenheid draag je bij aan een hoge klanttevredenheid.
• Rapportage: Je rapporteert de financiële en procesmatige voortgang van projecten aan de Programmaregisseur Planmatig Onderhoud.
• Technische expertise: Je levert vakinhoudelijke bijdragen aan technische adviezen binnen je aandachtsgebied.
• Communicatie: Je bent verantwoordelijk voor de interne en externe communicatie over onderhoudsprojecten.

Wat breng je mee?

Wij zoeken een energieke en communicatief sterke projectleider met een oplossingsgerichte mindset. Je bent sensitief, weet wat er speelt en bent een uitstekende verbinder. Je werkt planmatig, hebt oog en oor voor onze huurders, VvE’s en zorgpartijen waarmee we samenwerken. Daarnaast beschik je over aantoonbare ervaring binnen technisch VvE-beheer en weet je de relatie te leggen tussen techniek en processen.

Onze ideale nieuwe collega beschikt over:

• HBO werk- en denkniveau met een afgeronde opleiding richting bouwkunde of projectmanagement én een geldig diploma VCA-VOL, of de bereidheid dit te behalen;
• Kennis van actuele wet- en regelgeving rondom bouwen, veiligheid en milieu;
• Minimaal 3 jaar ervaring met planmatige onderhoudsprojecten, groot onderhoud en verduurzamingsprojecten;
• Aantoonbare kennis van en ervaring met (technisch) VvE-beheer;
• Digitale vaardigheden (kennis MS Officeprogramma’s);
• Een geldig rijbewijs B.

Wat krijg je van ons?

• Een jaarcontract met de intentie tot een vast dienstverband;
• Salaris volgens de CAO Woondiensten. De functie is ingeschaald in salarisschaal J en bedraagt  minimaal € 4.633  en maximaal € 6.258 bruto per maand op basis van 36 uur per week. Inschaling vindt plaats op basis van opleiding en relevante werkervaring;
• 8% vakantietoeslag en 4% eindejaarsuitkering;
• 189,8 vakantie-uren bij een fulltime dienstverband;
• Flexibele werktijden (bijv. 4x9);
• Mogelijkheid tot deels thuiswerken met faciliteiten vanuit ons en een thuiswerkvergoeding;
• Woon-werkverkeervergoeding (€0,23 per km of OV 2e klas) of fietsregeling;
• Een opleidingsbudget van €900 (o.b.v. 36 uur);
• En: op je verjaardag krijg je de middag vrij!

Meer informatie:

Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Mario van Ekris, teammanager Planmatig Onderhoud, tel: 0318 – 695659 of klik even rechtsboven op de whatsapp button om een vraag te stellen.

Een VOG en een mogelijk assessment maken deel uit van de selectieprocedure.